В Москве утвердили перечень недвижимости для оплаты налога по кадастру
Речь о коммерческих объектах: их более 41 000 общей площадью около 100 млн м². Согласно оценкам экспертов, общая кадастровая стоимость имущества составила почти 10 трлн руб.
Власти столицы утвердили перечень коммерческой недвижимости, за которую со следующего года налог на имущество будут рассчитывать по кадастровой стоимости. В него вошли более 41 000 объектов общей площадью 99 млн м². Это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения предприятий общественного питания и бытового обслуживания, поделилась пресс-служба московского департамента экономической политики и развития.
Но, согласно анализу Consul Group, общая площадь такого имущества составляет 97,9 млн м², ее кадастровая стоимость — 9,7 трлн руб. Как пояснили в компании, разница в оценке связана с включением в перечень объектов, которые не должны в него входить, например медицинских и промышленных зданий, и снятой с кадастрового учета недвижимости (442 объекта).
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость объекта недвижимости — полученный на определенную дату результат оценки объекта. В 2014 году в Москве начался перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости. В 2024 году список подобных объектов насчитывал более 37 000 объектов.
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.07.2020 № 269-ФЗ